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Prezzo:                     €1.160.000

Superficie comm.:        340 mq

Livelli                                        4

Terrazze                                    3

Giardino, spazi esterni  280mq

Elevatore interno

Impianto allarme

Aria condizionata

Posti auto coperti e scoperti

Riscald.:       metano+pannelli

Classe APE:   in fase di rilascio

Condizioni:                    ottime

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Scheda Immobile

cod. 1814 - VILLA PANORAMICA  -  Salita di Contovello

L'immobile è formato da 4 livelli: piano seminterrato con doppio accesso dal giardino, un piano terra con accesso indipendente, un primo piano con accesso autonomo da una scala esterna ed un piano sottotetto. Il tutto collegato internamente con un elevatore che serve ogni livello.

L'immobile nella sua totalità è costituito da 10 vani e 4 servizi igienici (uno ad ogni livello) per complessivi 290 mq oltre 43 mq di porticati, 114 mq di giardino, 67 mq di terrazze e 124 mq di area adibita a cortile con accesso per quattro auto di cui due con copertura. L'accesso è diretto dalla strada principale attraverso un cancello automatizzato largo 5,5 m.

L'edificio è dotato di tutti i comfort realizzati con le più recenti tecnologie:

  • caldaia ad alto rendimento a metano con produzione di acqua calda sanitaria con accumulo di  500 litri

  • pannelli solari

  • predisposizione per la posa di pannelli fotovoltaici

  • sistema di allarme interno ed esterno

  • caminetto al primo piano

  • stufa al piano seminterrato

  • telecamere di controllo perimetrale

  • videocitofoni ad ogni livelli

  • impianti di condizionamento e raffrescamento

  • serramenti di ottima qualità in alluminio

  • avvolgibili meccanizzati

  • zanzariere alle finestre

  • porte blindate ad ogni livello

  • sistema di irrigazione automatica

  • vasca esterna nel porticato

  • elevatore interno ad uomo presente per tutti i piani

In base alla normativa urbanistica vigente la villa ha ancora disponibili circa 240 mc per eventuale chiusura porticati o ampliamenti.

L'edificio ora monofamiliare è già predisposto senza eseguire ulteriori opere edili per la sua eventuale suddivisione in 2 o 3 enti indipendenti.

 

In collaborazione con Davide Rigatti Immobiliare

Abitha

         immobiliare

di Elisabetta Mervich

Riva Grumula,2   piano primo

34123  TRIESTE

P.IVA  01123450320

REA TS-126322

iscrizione al ruolo Mediatori n°1043

TEL +39 349 4715810

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