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Prezzo:                          €750.000

Superficie:                      456 mq

Giardino:                        350 mq

Box e Cantina

Riscaldamento a metano

Aria condizionata                          

Ristrutturata nel 2015

Parzialmente arredata

4 unità dedicate a B&B

Classe APE: D 

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Scheda Immobile

cod. 2411 - CASA CARSICA con B&B  -  Borgo Grotta Gigante

Immersa nella bellezza della natura carsica di Borgo Grotta Gigante, situata in una zona tranquilla ma non isolata a pochi minuti da Opicina, proponiamo in vendita un’incantevole Casa con giardino composta da un grande alloggio padronale e quattro unità adibite a B&B tra stanze e appartamentini, il tutto sapientemente ristrutturato nel 2015. Spazio ideale per chi cerca un rifugio dall’antico sapore, che l’accurata e sapiente ristrutturazione ha saputo valorizzare rendendolo potenzialmente adatto anche a più nuclei familiari vista la grande metratura e la versatilità degli ambienti.

Internamente nella Casa Padronale gli spazi si presentano al piano terra con una grande zona living con accesso open sulla cucina abitabile e su un'altra stanza d adibire a salotto o sala da pranzo. A questo piano troviamo il primo bagno completo. Da questo livello con una scala interna si arriva al secondo piano dove troviamo la camera matrimoniale, due stanze singole, il secondo bagno completo e la lavanderia con accesso al ballatoio. Una seconda scala ci porta ad un altro vano sottotetto molto suggestivo e dalle comode altezze.

Completa infine la proprietà un grande box di 49 mq e una cantina perfettamente ristrutturata di 14 mq.

La casa ha un impianto di riscaldamento a metano, l’impianto di condizionamento, la predisposizione per l’impianto fotovoltaico, le zanzariere su tutti i serramenti e viene venduta parzialmente arredata.

Ma questa Casa non è solo questo. E’ anche l’investimento ideale per chi desidera intraprendere un'attività avviata di Bed & Breakfast coniugando così un mix perfetto di storia, charme, comfort e opportunità economica.

Scoprite questo affascinante e antico rifugio attraverso il nostro Virtual Tour e il curatissimo B&B attraverso il servizio fotografico.

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Nestled in the stunning Karst landscape of Borgo Grotta Gigante, in a tranquil yet conveniently located area just minutes from Opicina, we are delighted to present a truly one-of-a-kind house with a garden. The property consists of a large main residence and four units used as a Bed & Breakfast, including rooms and small apartments, all expertly renovated in 2015. This extraordinary property combines rare character and charm, offering a unique opportunity for those seeking something truly special. The house has been enhanced through careful and skilled restoration, making it potentially suitable for multiple family units due to its generous size and the versatility of its spaces.

Inside the main house, the ground floor features a spacious living area with open access to a fully equipped kitchen and an additional room that can be used as a living room or dining room. On this level, there is the first full bathroom. From this floor, an internal staircase leads to the second level, where you'll find a master bedroom, two single rooms, the second full bathroom, and a laundry room with access to a small balcony. A second staircase leads to a charming attic room with comfortable ceiling heights.

The property is also complemented by a large garage of 49 sqm and a perfectly renovated cellar of 14 sqm.

The house is equipped with a methane heating system, air conditioning, pre-installation for a photovoltaic system, mosquito nets on all windows, and is sold partially furnished.

But this house is more than just a home. It is also the ideal investment for those wishing to run an established Bed & Breakfast business, offering a perfect blend of history, charm, comfort, and economic opportunity.​

Discover this fascinating and historic refuge through our Virtual Tour and explore the well-maintained B&B through the photo gallery.

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